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内見時のチェックポイント
物件を契約する前には、
実際に現地を訪れて環境や設備を
確認することが大切です。
01
交通アクセスの確認
- 駅までの距離は広告どおりか、実際に歩いてチェック
- 坂道や歩道の状況も考慮し、通勤・通学のしやすさを確認
- バス便の物件では、最終バスの時間や本数をチェック
- タクシーの利用が必要な場合、夜間でも確保しやすいか確認
- 自転車通勤・通学を考えている場合、駐輪場の有無と料金をチェック
02
周辺環境のチェック
- 物件周辺の生活施設（スーパー・コンビニ・病院・金融機関など）の充実度
- 昼夜・平日と週末で周辺の騒音レベルを確認（工場・学校・幹線道路など）
- 近くに悪臭の発生源（川・工場・飲食店など）がないか確認
03
日当たりと眺望
- 部屋の窓の向き（日照時間に影響）を住宅地図で確認
- 隣接建物による日当たりの影響をチェック
- 窓を開けた際、周囲の建物との距離やプライバシーの確保が可能か
04
室内の広さと使い勝手
- 広さは広告の帖数（畳数）と実際の印象が一致しているか
- 大型家具（ベッド・タンス・冷蔵庫など）が置けるか間取りを確認
- 開口部の開閉範囲（内開き、外開き等）
- スイッチ、コンセントの位置
- 収納スペースの広さや配置が生活に適しているか
- 水回り（キッチン・風呂・トイレ）の清潔さや水圧をチェック
05
建物・共用部分の管理状態
- ゴミ捨て場や駐輪場が整理されているか
- 廊下・階段・エントランスの清掃が行き届いているか
- 郵便受けに不要なチラシが溜まっていないか
06
防犯・夜間の安全性
- 駅から物件までの道のりが夜間でも安全か（人通りや街灯の有無）
- オートロック・防犯カメラなどのセキュリティ設備の有無
以下のポイントをチェックし、入居後の後悔を防ぎましょう。