オーナー様も入居者様も
安心サポート
いつでも頼れる
地域密着の賃貸管理
選ばれる理由はスピードと信頼
賃貸管理はミヤビコーポレーションへ
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新着情報
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2025.04.08
ＧＷ休業のお知らせ…
For owner
オーナー様へ
「オーナー様と入居者様の笑顔と安心を守る」それが私たちの賃貸管理です
お持ちのアパート・マンション・戸建て・駐車場・店舗事務所・倉庫の
管理や運営のお悩みはありませんか？
迅速・丁寧な対応でオーナー様のご負担を軽減し、資産価値の維持・向上をサポートします。
いつでも頼れる地域密着の賃貸管理は
ミヤビコーポレーションにお気軽にご相談ください。
Rental Management
当社の賃貸管理業務
空室対策
多角的に入居者募集を行い、空室対策も万全
空室対策にお困りのオーナー様に向けて、私たちは多角的に入居者募集を行い、物件の認知度向上を徹底し幅広く入居者を募集します。
- 賃貸情報サイトへの掲載
- 人気の賃貸ポータルサイトに物件情報を迅速かつ効果的に掲載し、幅広い層にアプローチします。
- 店頭でのご紹介
- ご来店頂いたお客様へご紹介させて頂きます。
入居者様管理
入居から退居まで、
末永く安心して住んでいただける住環境をサポートします
オーナー様も入居者様も笑顔で安心できる住環境を守るため、私たちは迅速・丁寧な対応を心がけています。
- お申込みから鍵の引き渡し・契約代行業務
- お申込みから契約手続き、鍵の引き渡しまでを一貫して対応します。
- 受付対応・代行業務
- 入居者様からの問い合わせや要望に迅速に対応し、日常の管理業務を代行します。
- トラブル対応
- 設備の故障や近隣トラブルなど、入居者様からのクレームや問題を解決します。
- 退居時のサポート
- 退居時の手続き、原状回復の確認、精算業務などをサポートします。
賃料管理
毎月の家賃入金確認、滞納督促など賃料管理は
私たちが対応させて頂きます
毎月、手間のかかる家賃の入金確認や滞納などはぜひ私たちにお任せください。オーナー様の安定した収入をしっかりサポートいたします。
- 賃料の請求・回収
- 入居者様からの賃料回収や滞納等への対応を迅速かつ的確に行います。
- 賃料精算業務
- 敷金や原状回復費用の精算を適切に実施します。
- 収支報告
- 賃料収入の管理として、わかりやすい収支報告書を作成し、オーナー様にお届けします。
- 税務サポート
- 確定申告に必要な資料作成をサポートし、税務手続きの負担を軽減します。
建物管理
物件の定期巡回を行い、
トラブルの際は迅速・丁寧な対応をいたします
オーナー様の頭を悩ませる建物トラブル。設備の故障や入居者様同士の騒音問題など、こうした課題にも迅速・丁寧に対応し、入居者様が安心して末永く住み続けられる住環境を守ります。
- 定期点検
- 法定点検や建物・設備の劣化状況を定期的に確認し、早期発見・対処に努めます。
- 修繕・メンテナンス
- 必要に応じた修理やリフォームを手配し、大切な資産の価値を維持・向上させます。
- 清掃・維持管理
- 入居者様が快適に暮らせるよう、共用部分の清掃や日常管理を徹底します。
- 設備故障・トラブル対応
- 設備の故障やその他のトラブルにも迅速に対応し、問題解決に努めます。
Flow
不動産オーナー様へ
管理業務開始までの流れ
01
ご相談・お問い合わせ
賃貸運営に関するお悩みやご不安がありましたら、どんなことでもお気軽にご相談ください。
02
お打ち合わせ
オーナー様の想いや物件に対するご希望をしっかりお伺いします。些細なことでもお気軽にお話しください。
03
調査
物件の状況や周辺環境を詳しく調査し、適切な運営のための情報を集めます。
04
ご提案
調査結果をもとに、オーナー様のニーズに合った最適な管理プランをご提案いたします。不明点やご要望も丁寧にお応えします。
05
ご契約
ご提案内容にご納得いただけましたら、ご契約手続きに進みます。分かりやすく、安心していただける説明を心がけています。
06
管理業務開始
契約後は迅速に管理業務を開始し、オーナー様の大切な資産を責任をもってサポートいたします。
Property Information
物件情報・月極駐車場
- 物件情報
- 月極駐車場
Company
オーナー様も入居者様も
安心サポート
いつでも頼れる地域密着の賃貸管理の
ミヤビコーポレーション
不動産運営には、さまざまな課題や手間が伴います。
ミヤビコーポレーションは、オーナー様の負担を軽減し、入居者様に快適で安心できる住環境をお届けする地域密着型の不動産会社です。
私たちは、オーナー様と入居者様の「いつでも頼れるパートナー」として、常に寄り添い、安心と満足を提供することを心がけています。
また万が一のトラブルにも迅速に対応し、不動産運営に関するお悩みを解消します。どんな小さなことでも、まずはお気軽にご相談ください。
ミヤビコーポレーションは、オーナー様の不動産管理の安心をお届けすることをお約束します。
Insurance Consultation
保険相談
保険のご相談も承っております。
住まいのご相談から保険のご提案までお気軽にご相談ください。
このような場面で保険を加入していると、いざという時に役立ちます。
火災保険
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火災や煙による損害と賠償トラブル
よくあるトラブル
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- 自分の不注意で火事を起こし、隣家や周囲に損害を与えてしまった
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水漏れ損害によるトラブル
よくあるトラブル
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- 上階の住人の水漏れが原因で天井や家具が濡れてしまった
- 自分が誤って洗濯機のホースを外してしまい、床や隣室まで濡らしてしまった
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家財の盗難や破損トラブル
よくあるトラブル
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- 自宅に泥棒が入り、家財道具が盗まれ、窓ガラスを割られた
- 子供がテレビに物をぶつけて壊してしまった
自動車保険
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車両同士の接触や建物への接触事故
よくあるトラブル
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- 狭い道路で車をぶつけてしまって、相手の車を傷つけてしまった
- 駐車場の柱に衝突して柱を壊してしまった
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洪水や台風による車両の水没・損傷
よくあるトラブル
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- 台風で近くの川が洪水して、車が水没してしまった
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車両盗難やあてにげ
よくあるトラブル
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- 家の駐車場で車を盗まれた
- スーパーの駐車場で買い物から戻ってきたら車にぶつけられた跡があった
ガン保険・医療保険
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突然、手術することになってしまった
よくあるトラブル
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- ガン治療のため手術が必要になり長期入院になってしまった
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抗ガン剤治療で医療費が高額になってしまった
よくあるトラブル
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- 放射線治療や抗ガン剤治療など医療費が高額になってしまった
- 健康保険が使えない先進医療を受けたいけど費用が心配
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働けないので、生活費が心配
よくあるトラブル
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- 治療に専念するためしばらく働けないので、生活費が心配
生命保険
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就職した時
よくあるトラブル
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- 社会人として初めて給与を得るタイミングで、自分や将来の家族を守る生命保険に加入したい
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結婚した時・子供が生まれた時
よくあるトラブル
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- パートナーと支え合い、子供の教育費や生活費を考慮して、万が一に備え保障額の見直しや新たな生命保険加入を検討している
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定年退職した時
よくあるトラブル
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- 退職後の収入減少を考慮し、保険料の負担を軽減するために保障内容を見直し、健康状態や家族構成に合わせた保険を検討している
取り扱い保険会社
Access
アクセス
株式会社ミヤビコーポレーション
〒335-0031 埼玉県戸田市美女木1-12-1
- 国際興業バス
- 美女木[信金前]から徒歩3分
TEL. 048-422-90039:00～18:00
これら以外にも、
お客様の不安を安心に変えるご提案を
たくさんご用意しております！